1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市中原区
77.8万円/㎡
前年比-5.7%
グランフォート元住吉
神奈川県川崎市中原区井田三舞町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩13分
2005年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
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1階 / 70.87㎡の場合
相場
6,436万円
90.8万円/㎡
3,927
5,600
7,272
8,945
AI査定結果
推定相場価格
6,436万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,600万円〜7,272万円
79.0万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月8日
グランフォート元住吉
6,380万円（90.0万円/㎡）/ 1階 / 70.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 6,380万円 | 90.0万円 | 1階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 6,480万円 | 85.0万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 6,880万円 | 90.2万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 6,780万円 | 95.7万円 | 1階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 6,480万円 | 86.3万円 | 2階 | 75.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 5,180万円 | 84.9万円 | 2階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 6,580万円 | 87.6万円 | 2階 | 75.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 5,680万円 | 79.6万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 6,990万円 | 93.1万円 | 2階 | 75.11㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は91.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | グランフォート元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅13分 | 6,380万円 | 90.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,990万円 | 79.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/01 | コスモステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅13分 | 5,680万円 | 77.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/16 | 日神パレステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅7分 | 5,780万円 | 83.3万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレッセント武蔵中原IV 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/05 | 川崎市中原区上小田中3丁目マンション 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵中原駅9分 | 5,990万円 | 79.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/20 | ゼファー武蔵中原レーグラーレ 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,380万円 | 90.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,770万円 | 96.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅2分 | 5,580万円 | 92.2万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/12 | アルス武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅12分 | 6,560万円 | 83.5万円 | 78.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2025/06/10 | 元住吉ハイライズガーデンスフィア 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅15分 | 6,480万円 | 89.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/26 | プラウド武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 7,380万円 | 98.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2024/11/27 | 元住吉パーク・ホームズマスターズコート 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅11分 | 7,980万円 | 93.4万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/18 | フォートレジデンス武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅12分 | 7,090万円 | 96.8万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/02 | パークハウス元住吉ピュアコンフォート 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅10分 | 7,480万円 | 99.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/13 | クレアホームズ小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 8,290万円 | 109.2万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 藤和シティホームズ新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅4分 | 5,780万円 | 101.8万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/14 | ヒルズ元住吉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅10分 | 7,590万円 | 100.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市中原区では5.7%下落しています。
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神奈川県川崎市中原区小杉御殿町二丁目
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神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目
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